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房地产去库存时间不能拖太长

作者: 来源: 日期:2016-3-5 14:53:37 人气:176 评论:0 标签:

昨日,全国政协委员、国务院发展研究中心副主任刘世锦表示,去房地产库存时间不能拖得太长。


刘世锦指出,房地产市场从来不存在全国性的市场,它是区域性的市场。"比如说北京或者在其他城市,有时候隔一个街道房价就相差很多,所以房地产去库存有全国共性的问题。"


"中国经济最近几年进入新常态,一个重要表现就是经济增长速度回落,其中主要是投资的回落,这两年主要是房地产增长速度回落,原因是1200万套-1300万套住房的峰值需求已经达到了,总体来讲全国是下降的态势,这是大势。不存在全国性的统一房地产市场,比较分化,二、三线城市库存压力比较大。所以,最近中央特别强调房地产市场的问题要因城施策,不同地方情况不一样,市场状况不一样,应该采取不同的政策。"刘世锦说。


对于解决的方法,刘世锦表示,需求与供给要用政策衔接起来。"比如把现有住房的存量转化为保障性住房"。


此外,对于去产能方面,刘世锦认为,至少在一两年之内要见到明显的效果。他认为,解决"去产能"实际上是国有企业深化改革的问题。他建议,在产能严重过剩的行业,可以把国有资本划归社保基金,重点解决去产能过程中的人员安置和再就业问题。另外,采用确定总量、分配配额、允许交易的办法,通过政府和市场的双向协调,推动去产能工作早日完成。


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